In een charmante rustige buitenwijk hebben Tim en Susan hun droomhuis gevonden. Tijdens de verhuizing, waarbij hun dochter Kayla en zonen Shane en Taylor helpen, ontdekt Tim het duistere verleden van het huis. Twee kleine kinderen zijn verdronken in het zwembad waarna de ouders gedwongen waren te verhuizen. Een reeks aan angstaanjagende gebeurtenissen brengt het inzicht dat er iets goed mis is. Buiten medeweten van hen huist er een ongenode gast. Alan, de gestoorde vorige eigenaar is teruggekeerd.